住吉川東パーク・ホームズ

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目

  • / 魚崎駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 9階建 / 65戸 / RC造

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7階 / 72.91㎡の場合

相場
3,355万円
46.0万円/㎡
2,189
2,966
3,744
4,521
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜3,744万円
40.7万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
住吉川東パーク・ホームズ
2,680万円（36.8万円/㎡）/ 7階 / 72.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/252,680万円36.8万円7階 72.91㎡ 3LDK南西
2024/11/292,780万円37.4万円7階 74.34㎡ 3LDK東
2024/09/262,980万円40.1万円7階 74.34㎡ 3LDK東
2023/04/032,580万円34.7万円8階 74.34㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.3万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25住吉川東パーク・ホームズ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,680万円36.8万円72.91㎡3LDK7階 / 9階建 南西1996年65戸RC
2025/04/06ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
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2025/05/20魚崎南パークホームズ壱番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅7分 2,580万円41.6万円61.98㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年46戸RC
2025/01/15リブコート住吉川
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅1分 2,680万円41.5万円64.6㎡2SLDK6階 / 8階建 南1998年28戸RC
2025/03/13コスモシティ住吉川公園イースト
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、神戸市東灘区では1.6%下落しています。
1991〜2001年築, 専有面積62.91㎡〜82.91㎡の平均販売価格
兵庫県
41.3万円/㎡
前年比+4.4%
神戸市東灘区
54.8万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名住吉川東パーク・ホームズ
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
交通魚崎駅徒歩4分
築年月1996年
階数9階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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